Innenentwicklung Ludwigsburg

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Machbarkeitsstudien

Kunde

Stadtplanungsamt Ludwigsburg

 

Architekt

mbfrank architektur | stadtgestaltung

 

Gutachten

Machbarkeitsstudie 2014

 

Größe

verschieden von 0,2 - 2 ha

 

Adresse

Ludwigsburg Stadtgebiet

Im Rahmen der Innenentwicklung der Stadt Ludwigsburg werden neun Wohnbau-Entwicklungsflächen im Hinblick auf eine Überbauung in qualifizierter Dichte untersucht.

Die Grundstücke sind zum größten Teil im Besitz der Stadt Ludwigsburg und über die gesamte Stadtfläche verteilt. Sie weisen jeweils sehr spezifische Randbedingungen hinsichtlich Topografie, Nachbarschaft, Erschließung, Lärmemmision und Ökologie auf.  Es existieren keine rechtsgültigen Bebauungspläne und daraus resultierende Restriktionen.

Das bedeutet, dass für jedes der potentiellen Entwicklungsgebiete der jeweiligen stadträumlichen Situation und der weiteren Randbedingungen angepasste, strukturelle und bautypologische Lösungen entwickelt werden müssen.

Für die neun Grundstücke werden jeweils mindestens zwei Varianten der Bebauung untersucht und dargestellt, wobei von Seiten der Stadt ein großer Gestaltungsspielraum gegeben ist.

 

Im Rahmen von skizzenhaften Vorentwürfen werden wesentliche städtebauliche, freiräumliche und bautypologische Eckdaten untersucht und bewertet, wobei insbesondere auch Aussagen zu alternativen Wohnformen und Typologien im Hinblick auf eine qualifizierte Dichte erarbeitet werden.

Die Ergebnisse der Untersuchungen dienen als Entscheidungsgrundlage für die Stadtverwaltung und die Gremien, in welcher Form und in welchen Verfahren die Potentialflächen in Zukunft weiterentwickelt werden.